| Q 不動産はどうやって探すの? |
| A 最近はインターネットの普及により不動産物件の情報は入手しやすくなりました。一方で情報が多いため自分の希望条件にマッチしているものを探すのが困難場合もあります。中には広告される前に買主が決まってしまう物件もあります。おすすめは、自分で探しながら不動産業者も依頼することです。一般の方へ出ていない情報や、自分で見つけた気になる物件にプロのアドバイスが受けられます。 |
| Q マンションと一戸建てどちらが良いの? |
| A どちらにも良いところがありますので一概には言えません。マンションであれば、玄関も含めて段差が少ない、一方で一戸建ては当然建物内に他の居住者がいませんから、階下への気遣いが不要だったり思い通りのリフォームが出来たりといったメリットがあります。 どちらがお客様のライフスタイルにより合うのかが重要になります。 |
| Q 現地内覧は、週末でないとだめなの? |
| A 売主様のご予定にもよりますが平日も可能です。又中々時間が取れない、売主様と予定がかみ合わないときは、是非24時間バーチャル案内をご覧ください。 |
| Q 購入可能な物件価格はどうやって計算すればよいの? |
| A 一般的に、月々支払うことができるローンの返済額から借入可能額を割り出し、手持ち資金と合算して算出します。当社ホームページ無理なく払える住宅ローンを参考にしてください。但し、お客様が払える金額と銀行が貸してくれる金額には違いが出る場合がございますので、お気軽にご相談ください。 |
| Q 頭金はどれくらいご用意すればよいの? |
| A 一般的には物件価格の2割をご用意いただくのが理想と言われていますが、100％借り入れの方や、100％＋諸費用を借入する方もいらっしゃいますので、特に決まりがあるわけではありません。何よりも借入総額、毎月の返済額と収入とのバランスが重要ですのでお気軽にご相談ください。 |
| Q 購入するための諸費用はどんなものがあるの? |
| A 主に仲介手数料、登記費用、火災保険料、印紙、借入される方は、金融機関の手数料等が必要となります。目安としては物件価格の8％～10％と言われています。 |
| Q 住宅ローンを利用したいのですが、自分で金融機関に相談しなければいけないの? |
| A 社内融資や一部のインターネット銀行を除いて当社が窓口となりご相談させていただきます。お気軽にご相談ください。 |
| Q 徒歩10分てどのくらいの距離のこと |
| A 不動産広告では、徒歩1分＝80mで計算（端数は切上）従って徒歩10分は720mから800mの間の距離となります。又途中信号があっても、坂があっても徒歩1分＝80mですので実際は表示の分数で辿り着かない場合もあります。 |
| Q 4LDKとはどんな間取りなの? |
| A 「L」はリビング、「D」はダイニング、「K」はキッチンの事で、「4LDK」はリビング・ダイニング・キッチンと他に4つの居室があることを示しています。 |
| Q 1坪ってどれくらいの広さなの? |
| A 約3.3㎡で、約畳2枚分の広さになります |
| Q 購入したい物件が見つかったらどうすればよいの? |
| A まずはメイセイ不動産にご連絡をください。資金計画等をご確認の上購入申し込み手続きを行います。 |